本報記者 昌校宇
近期REITs二級市場價格波動,為保護基金份額持有人利益,協(xié)助投資人做出理性投資決策,6月28日晚,國金基金公布國金中國鐵建REIT交易情況提示公告,就經營情況、現(xiàn)金流分派率等情況進行了披露及說明。
公告顯示,截至5月31日,該基金底層資產渝遂高速(重慶段)經營穩(wěn)定,基金投資運作正常,外部管理機構履職正常,已經較好的實現(xiàn)了年度區(qū)間運營目標。
其中,國金中國鐵建REIT2023年一季度實現(xiàn)可供分配金額145,611,780.41元,達成2023年可供分配金額預測結果的31.63%。
截至5月31日,渝遂高速(重慶段)2023年通行費收入(不含稅)實現(xiàn)30,075.19萬元,同比增加9.54%,完成《招募說明書》中預測值的41.68%,已超過預測目標。
2023年以來,成渝地區(qū)經濟快速發(fā)展伴隨居民出行意愿的增強,渝遂高速(重慶段)通行費收入相較于2022年同期有較為明顯的增長,已經基本恢復至2021年同期水平。
今年以來,公募REITs產品整體走勢不佳,二級市場價格波動較大。國金中國鐵建REIT相關負責人表示,就整體基本面來看,公募REITs投資的資產為經過層層篩選,嚴密審核后的原始權益人優(yōu)質資產,具備較強的行業(yè)代表性,整體基礎設施資產均運營良好。但由于價格波動較大的原因,市場整體恐慌情緒較重,二級市場價格與資產價值產生了一定的背離。加強信息披露,協(xié)助投資人全面認識基礎設施資產行業(yè)特點以及運營情況,推動價格向價值回歸,是基金管理人的工作重點,也是應盡之責。
公募REITs的風險主要分為市場風險、基礎設施項目運營風險、政策風險等。對于投資人而言,需要根據(jù)資金長短期投資屬性及風險承受能力謹慎選擇投資標的。
(編輯 張偉)
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