京東倉儲REIT在上交所上市 京東集團許冉：將堅定不移推進供應鏈基礎設施建設

    本報記者 許潔

    2月8日，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“京東倉儲REIT”；基金代碼：508098）在上海證券交易所上市，發(fā)行募集資金17.57億元，投資者認購踴躍，網(wǎng)下投資者詢價獲得超126.04倍認購。

    京東倉儲REIT是首只民企倉儲物流REIT，此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū)，合計建筑面積約35.1萬平方米，均系稀缺的高標倉代表作，代表著國內(nèi)智能物流項目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的高水平。三個項目運營高效穩(wěn)定，出租率均達到100%即滿租狀態(tài)，租約期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年，項目社會效益良好，抗風險能力強。

    京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團（以下簡稱“京東產(chǎn)發(fā)”）是京東倉儲REIT的資產(chǎn)運營管理機構(gòu)，作為京東集團旗下唯一倉儲物流設施開發(fā)運營管理子集團，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設施項目。

    在上市儀式現(xiàn)場，京東集團高級副總裁、京東產(chǎn)發(fā)CEO胡偉，京東產(chǎn)發(fā)優(yōu)秀員工代表的廊坊經(jīng)開項目王忠磊和重慶項目楊春，與嘉實基金董事長趙學軍，嘉實基金首席市場官魯令飛，嘉實基金董事總經(jīng)理、基礎設施投資管理部負責人王藝軍共同敲響了上市鑼聲。

    京東集團首席財務官許冉在致辭中表示：“京東的發(fā)展始終根植于實體經(jīng)濟、成長于實體經(jīng)濟、服務于實體經(jīng)濟。京東在供應鏈基礎設施的價值也得到包括投資者在內(nèi)的社會各界認可。作為首只民企倉儲物流REIT成功發(fā)行上市，將極大地激發(fā)和增強民間投資參與供應鏈基礎設施的活力和信心，也有助于推進倉儲物流業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡化和智能化發(fā)展。京東也將堅定不移地推進供應鏈基礎設施建設。”

（編輯 張明富 喬川川）