臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT獲批 將拓寬產(chǎn)業(yè)園REITs產(chǎn)品類型

    本報(bào)記者 昌校宇

    8月30日，國泰君安臨港創(chuàng)新智造產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT”）獲得中國證監(jiān)會(huì)正式批復(fù)，成為全國首個(gè)以標(biāo)準(zhǔn)廠房為基礎(chǔ)資產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)園公募REITs產(chǎn)品。

    據(jù)悉，臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REITs將于近期完成發(fā)行上市。發(fā)行上市后將拓寬產(chǎn)業(yè)園REITs產(chǎn)品的類型，為REITs市場的發(fā)展注入活力。

    臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT項(xiàng)目的基礎(chǔ)資產(chǎn)位于臨港新片區(qū)，具有產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈、創(chuàng)新鏈深度融合，構(gòu)建完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)的特點(diǎn)，體現(xiàn)智能化產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)更高水平發(fā)展的獨(dú)特優(yōu)勢。通過REITs發(fā)行，有助于提升臨港集團(tuán)存量資產(chǎn)的盤活效益，提高產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新投融資的動(dòng)力以及企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的能級(jí)。臨港集團(tuán)通過制定REITs戰(zhàn)略推動(dòng)總體規(guī)劃，將進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)向綜合性產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)轉(zhuǎn)型，通過市場化的經(jīng)營管理，高度體現(xiàn)金融與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的緊密聯(lián)動(dòng)，凸顯REITs在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域中的市場價(jià)值示范效應(yīng)。

（編輯 張偉）