激發(fā)民企活力 支持房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展

    “明年經(jīng)濟工作千頭萬緒，要從戰(zhàn)略全局出發(fā)，從改善社會心理預期、提振發(fā)展信心入手，綱舉目張做好工作。”

    一視同仁對待國企民企、支持平臺企業(yè)大顯身手、確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展……中央經(jīng)濟工作會議一錘定音，改善預期、提振信心既已是明確要求，更會是有的放矢。

    業(yè)內(nèi)人士認為，近期一系列表態(tài)、舉措，正面回應關(guān)切，亮明態(tài)度，毫不含糊，有力提振市場發(fā)展信心。

    護航民企發(fā)展

    今年2月，在北京冬奧會開幕式現(xiàn)場，世界頂級的LED三維立體舞臺點亮了全球觀眾的目光。

    點亮這片絢麗巨幕的正是一家國家級專精特新“小巨人”企業(yè)——西安諾瓦星云科技股份有限公司。今年8月，諾瓦星云首發(fā)申請獲創(chuàng)業(yè)板審核通過，發(fā)展邁上新臺階。

    企業(yè)發(fā)展壯大離不開金融機構(gòu)多年來的扶持。“民生銀行在疫情期間克服困難，為企業(yè)排憂解難讓我們大為感動。”諾瓦星云負責人說。

    2021年末，民生銀行西安分行在諾瓦星云辦公地封閉前一刻取回放款資料，在授信到期前一周完成5000萬元項目貸款投放；2022年，在人民銀行科技創(chuàng)新再貸款支持下，該行又為諾瓦星云提供了首批享受政策優(yōu)惠的貸款服務，單筆投放達7000萬元。

    近年來，監(jiān)管部門打出助企紓困“組合拳”，民營企業(yè)貸款呈現(xiàn)量增、面擴、價降的良好態(tài)勢。銀保監(jiān)會數(shù)據(jù)顯示，截至2022年11月末，普惠型小微企業(yè)貸款余額23.2萬億元，同比增長23.7%，前三季度新增企業(yè)貸款超過一半投向民營企業(yè)。

    亮眼的增長數(shù)據(jù)背后，也有隱憂。預期減弱、信心匱乏，無疑是當前民營企業(yè)發(fā)展最值得關(guān)注的問題。“郵儲銀行在9月專門對小微企業(yè)生存狀況做了調(diào)研，當前小微企業(yè)面臨的最大難題包括：一是成本上漲；二是預期減弱，訂單下降等因素讓他們產(chǎn)生了‘貓冬’心理，就算手中有部分資金，也不敢去投資項目；三是應收賬款回收難。”郵儲銀行普惠金融事業(yè)部總經(jīng)理耿黎說。

    護航民營企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，金融支持力度將繼續(xù)加大。上海金融與發(fā)展實驗室主任曾剛建議，商業(yè)銀行應進一步完善對民營企業(yè)的金融服務機制和內(nèi)部管理制度，改善提升民營企業(yè)融資可得性，并進一步持續(xù)降低融資成本，激發(fā)民營企業(yè)活力。

    支持平臺企業(yè)大顯身手

    位于上海市寧波路的張記油條剛上線外賣，老板麻先生就被線上門店“裝修”難倒。“搗鼓了一個多月，圖片總是搞得很難看。”他說。

    為幫助更多中小商戶做好外賣，2021年6月，美團外賣推出“外賣管家服務”，由具備專業(yè)數(shù)字化運營能力的外賣管家為受疫情影響的餐飲商戶提供一對一幫扶。

    在外賣管家介入后，專業(yè)攝影師和設(shè)計師為張記油條拍攝了餐品圖片，并優(yōu)化菜單結(jié)構(gòu)，將油條、嫩豆花等單品設(shè)置成組合套餐，方便用戶下單，還為麻先生算清配送費和傭金支出，建議他先做好3公里內(nèi)的訂單。

    一個多月的時間，張記油條的外賣營業(yè)額提升了近3倍。美團外賣數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已有超7萬中小商戶免費獲得了外賣管家服務，單店月均收入提升30%，月均增收6000余元。

    這是平臺企業(yè)賦能實體企業(yè)的真實寫照。經(jīng)過多年高速發(fā)展，平臺經(jīng)濟深刻影響著經(jīng)濟社會生活方方面面，不僅便利人們?nèi)粘９ぷ魃睿疃热诤蠈嶓w經(jīng)濟，惠及中小企業(yè)。

    “支持平臺企業(yè)在引領(lǐng)發(fā)展、創(chuàng)造就業(yè)、國際競爭中大顯身手”“引導平臺企業(yè)金融業(yè)務規(guī)范健康發(fā)展”“加快平臺企業(yè)境外上市‘綠燈’案例落地”……近期，有關(guān)方面密集釋放大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟、促進平臺企業(yè)良性發(fā)展的信號。

    “平臺經(jīng)濟是數(shù)字經(jīng)濟的重要形態(tài)。”國務院發(fā)展研究中心原副主任王一鳴表示，要抓緊出臺支持平臺經(jīng)濟規(guī)范健康發(fā)展的具體措施，集中推出一批“綠燈”投資方案案例，把握好監(jiān)管和企業(yè)發(fā)展的關(guān)系。

    在監(jiān)管層面，浙江大學國際聯(lián)合商學院數(shù)字經(jīng)濟與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤和林認為，未來監(jiān)管將明確政策“紅線”規(guī)范數(shù)字經(jīng)濟、平臺經(jīng)濟的發(fā)展，讓平臺企業(yè)以合理合法的方式發(fā)展壯大。

    房地產(chǎn)市場料企穩(wěn)向好

    “這幾個月以來，微光在逐步變成曙光。”正如萬科董事會主席郁亮日前在公司2022年第一次臨時股東大會上所說，“政策面逐步向好，而且向好的力度、廣度都全面超出預期。”

    萬科A日前公告，臨時股東大會已審議通過《關(guān)于提請股東大會給予董事會發(fā)行公司股份之一般性授權(quán)的議案》，董事會在股東大會授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)市場情況和公司需要，制定了以新股配售方式、向非關(guān)聯(lián)人士發(fā)行境外上市外資股（H股）的方案。這意味著在獲銀行數(shù)千億授信、擬報送280億元儲架式注冊發(fā)行計劃后，萬科的股權(quán)再融資也已在途。

    近段時間，從中央到地方，從監(jiān)管部門到金融機構(gòu)，有關(guān)方面不斷加碼房地產(chǎn)領(lǐng)域政策支持力度，供需兩側(cè)積極信號頻頻釋放。

    業(yè)內(nèi)預期，房地產(chǎn)投資已具備了在明年逐漸止跌企穩(wěn)的條件。中歐國際工商學院教授盛松成表示，我國房地產(chǎn)市場正處于筑底階段，金融支持有助于房地產(chǎn)市場“軟著陸”。

    王一鳴建議，采取更大力度的政策，支持房地產(chǎn)企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。研究出臺新的舉措，改善房企資產(chǎn)負債，有效增加住房供給。“本輪房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整有深層次因素，涉及市場周期和發(fā)展模式重建，中期還需研究出臺治本之策，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。”他說。