本報記者 彭妍
最近幾天,又有兩個城市下調(diào)首付比例。據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計,今年以來,全國已有近50個城市發(fā)布了不同程度的樓市寬松政策。
據(jù)《證券日報》記者梳理統(tǒng)計,今年以來,繼山東菏澤先行一步調(diào)降商貸首付比例后,已有重慶、江西贛州、佛山等多地銀行首付比例最低限制均有松動。
具體看,江蘇省南通市工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、江蘇銀行近日下調(diào)了該市個人住房貸款首付比例,首次購房、首次申請住房貸款的購房人首付比例從之前最低30%,降至最低20%。
除下調(diào)商業(yè)貸款首付比例的城市,2022年以來,下調(diào)公積金首付比例的城市數(shù)量整體較多。例如,山西晉中市近日發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知。通知指出,將降低二套房首付比例,家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的,首付比例下調(diào)為不低于購房總價的20%。該通知自2022年3月1日起執(zhí)行。除此之外,今年已有包括北海、自貢、南寧、福州等多個城市在不同程度上放寬了公積金貸款購房政策,包括降低首付比例、提高公積金貸款額度等。
零壹研究院院長于百程對《證券日報》記者表示,通過對住房公積金政策的放松,不僅能滿足購房者的自住和改善型的合理住房需求,又能在吸引人才、支持靈活就業(yè)者等特定方面起到支持作用,預(yù)計后續(xù)會有更多的城市跟進公積金放松的政策。
中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截止到日前,全國在2022年已經(jīng)累計出現(xiàn)了15個城市發(fā)布了不同內(nèi)容的降低首付政策,包括山東菏澤、重慶、江西贛州、廣東佛山、河南駐馬店等。另外還有北海、自貢、晉中、南寧、福州等城市提及了公積金首付成數(shù)的變化。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《證券日報》記者表示,在所有的調(diào)控政策中,降低首付比例是力度非常大的政策放松,是屬于實質(zhì)性的鼓勵樓市、激活市場交易的政策,預(yù)計后續(xù)會有更多城市出臺降低首付比例的措施,尤其是三四線城市,一二線城市完全有可能跟進。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示,預(yù)計市場很可能在3月份-4月份出現(xiàn)一次小陽春,特別是一二線城市熱度可能會比較明顯。
(編輯 喬川川)
17:25 | 大有期貨雷芳:強化合規(guī)風控 深化... |
17:24 | 貴州證券業(yè)協(xié)會舉辦貴州轄區(qū)碳酸鋰... |
16:56 | 粵開證券“粵管家”投顧中國行系列... |
16:29 | 云南信托落地多單“善本信托-云慈... |
16:28 | 廣發(fā)銀行有力探索跨境金融特色之路 |
16:01 | 愛瑪科技前三季度營收174.64億元 ... |
16:01 | 受益于已簽合同進入正常履行階段 ... |
16:00 | 岳陽林紙前三季度營收51.5億元 雙... |
16:00 | NSE50季度論壇暨2024年第三季度宏... |
15:38 | *ST威帝:前三季度凈利潤同比增長9... |
15:36 | 協(xié)鑫能科前三季度扣非凈利潤同比增... |
15:35 | 順威股份2024年前三季度扣非后歸母... |
版權(quán)所有證券日報網(wǎng)
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證B2-20181903
京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細閱讀法律申明,風險自負。
證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800 網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關(guān)注
掃一掃,加關(guān)注