四地陸續(xù)公布排查結(jié)果 信貸資金違規(guī)流入樓市逾30億元

    8月7日，“深圳發(fā)布”公眾微信號(hào)發(fā)布的信息顯示，針對(duì)信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問題，深圳金融監(jiān)管部門經(jīng)過多輪滾動(dòng)排查和監(jiān)管核查，截至目前共發(fā)現(xiàn)21.55億元經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問題，已督促銀行認(rèn)真落實(shí)整改，限期收回問題貸款；對(duì)存在違規(guī)行為的銀行和責(zé)任人員，已依法啟動(dòng)行政處罰程序。

    上海證券報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年3月以來(lái)，廣東（不含深圳，下同）、北京、上海等地金融監(jiān)管部門先后發(fā)布了個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金違規(guī)流入房市的初步排查結(jié)果。加上此次披露自查結(jié)果的深圳地區(qū)，上述四地金融監(jiān)管部門共排查出31.11億元的經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸等信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

    具體來(lái)看，3月16日，廣東銀保監(jiān)局率先發(fā)布排查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)廣東地區(qū)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題貸款金額2.77億元、920戶。其中，廣州地區(qū)銀行機(jī)構(gòu)自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題貸款金額1.47億元、305戶。

    3月23日，北京監(jiān)管部門要求轄內(nèi)銀行對(duì)2020年下半年以來(lái)發(fā)放的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等業(yè)務(wù)合規(guī)性開展自查，自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款金額約3.4億元，約占經(jīng)營(yíng)貸自查業(yè)務(wù)總量的0.35%。

    此外，自3月1日開始，上海銀保監(jiān)局選取轄內(nèi)16家銀行開展經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房市專項(xiàng)稽核調(diào)查，此次監(jiān)管稽核調(diào)查已發(fā)現(xiàn)123筆、3.39億元經(jīng)營(yíng)貸和消費(fèi)貸涉嫌被挪用于房地產(chǎn)市場(chǎng)。

    嚴(yán)查嚴(yán)懲，以儆效尤。從全國(guó)來(lái)看，近期，廣東、北京、上海、深圳等地監(jiān)管部門，已經(jīng)紛紛開出一批針對(duì)銀行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的罰單。

    其中，廣東銀保監(jiān)局近期一連開出12張罰單，工商銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行4家銀行下屬12家分支機(jī)構(gòu)及10名責(zé)任人被罰，罰款金額合計(jì)1090萬(wàn)元，案由均為經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

    除了上述四地對(duì)經(jīng)營(yíng)貸嚴(yán)格排查之外，國(guó)內(nèi)其他地區(qū)也陸續(xù)公布排查結(jié)果。8月6日，福建銀保監(jiān)局接連公布針對(duì)福州農(nóng)商行的8張罰單，該行7家支行以及相關(guān)負(fù)責(zé)人因“個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款貸前調(diào)查不盡職、貸后管理不到位”等案由，共被罰款315萬(wàn)元。

    整體看，為落實(shí)“房住不炒”原則，從今年年初開始，全國(guó)多地密集發(fā)布樓市“補(bǔ)丁”政策，從土地競(jìng)拍、住房限購(gòu)、金融監(jiān)管、二手房?jī)r(jià)指導(dǎo)等多個(gè)方面穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

    在嚴(yán)控信貸資金違規(guī)流入樓市方面，中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)對(duì)銀行嚴(yán)格執(zhí)行“三線四檔”和房地產(chǎn)貸款集中度要求。數(shù)據(jù)顯示，6月末，房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)9.8%，增速創(chuàng)8年來(lái)新低。

    8月5日，中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部召開2021年下半年工作會(huì)議，此次會(huì)議強(qiáng)調(diào)大力支持保障性租賃住房建設(shè)，保持對(duì)經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸等監(jiān)督核查力度。由此不難預(yù)見，針對(duì)信貸資金違規(guī)流入樓市問題，監(jiān)管部門將持續(xù)保持嚴(yán)查態(tài)勢(shì)。