收購(gòu)麥田房產(chǎn) 進(jìn)軍線(xiàn)下房地產(chǎn)中介？字節(jié)跳動(dòng)回應(yīng)了

    10月8日，網(wǎng)絡(luò)熱傳“幸福里平臺(tái)收購(gòu)北京麥田房產(chǎn)”，字節(jié)跳動(dòng)或介入線(xiàn)下房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

    幸福里相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)中國(guó)證券報(bào)記者表示，傳聞與事實(shí)不符。因?yàn)闃I(yè)務(wù)發(fā)展需要，幸福里近日收購(gòu)了北京麥田旗下一家公司，并非收購(gòu)北京麥田本身。麥田一直是幸福里平臺(tái)的深度合作伙伴。

    麥田方面回應(yīng)中國(guó)證券報(bào)記者稱(chēng)，幸福里收購(gòu)的只是北京麥田全資子公司金色麥田旗下的一家控股公司。

    字節(jié)跳動(dòng)關(guān)聯(lián)企業(yè)

    收購(gòu)北京麥田旗下公司

    中國(guó)證券報(bào)記者了解到，網(wǎng)傳消息的源頭是北京金色麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司旗下北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司近期發(fā)生工商信息變更。此外，幸福里APP頁(yè)面彈窗增加了麥田的字樣標(biāo)識(shí)。

    國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，目前，北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司股東已由北京金色麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司變更為北京好房有幸信息技術(shù)有限公司。法定代表人、執(zhí)行董事、經(jīng)理均變更為王奉坤。

    公開(kāi)資料顯示，王奉坤為字節(jié)跳動(dòng)成員企業(yè)法定代表人、成員企業(yè)核心成員、成員企業(yè)高管，在字節(jié)跳動(dòng)（南京）科技研發(fā)有限公司、北京好房有幸信息技術(shù)有限公司等17家公司任職，在15家公司擔(dān)任法人代表。股權(quán)穿透后，王奉坤任職的多家房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)公司均由字節(jié)跳動(dòng)控股。

    幸福里則是字節(jié)跳動(dòng)孵化的房產(chǎn)信息平臺(tái)。幸福里的服務(wù)主要在線(xiàn)上，在一手房業(yè)務(wù)上，主要以前端客服組建看房團(tuán)的形式拓展客戶(hù)；二手房業(yè)務(wù)上，幸福里對(duì)接了麥田、我愛(ài)我家等中介房源。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)面臨困境

    官網(wǎng)資料顯示，麥田業(yè)務(wù)范圍涵蓋二手房買(mǎi)賣(mài)租賃、新房營(yíng)銷(xiāo)代理、在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合服務(wù)等，旗下?lián)碛斜本溙?福州麥田/廈門(mén)麥田及小麥科技等多家子公司。公司2000年在福州成立，目前在全國(guó)擁有近900余家直營(yíng)連鎖門(mén)店，14000余名專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，年促成交易額超過(guò)1000億元。

    受房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴(yán)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等因素影響，不少城市線(xiàn)下中介業(yè)務(wù)面臨困境。

    深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年深圳房產(chǎn)中介從業(yè)人員月均網(wǎng)簽0.1套，相比2020年人月均值下降46%。截至今年6月，深圳實(shí)名登記的從業(yè)人員共有45458人，同比下滑11.8%。