本報記者 昌校宇
7月23日,中國REITs論壇2021年會在蘇州舉行。上海證券交易所總經(jīng)理蔡建春在會上發(fā)表了“建設(shè)中國版REITs市場更好服務(wù)實體經(jīng)濟和國家戰(zhàn)略”的主題演講。
蔡建春表示,去年4月30日基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs試點通知發(fā)布以來,在國家發(fā)改委、各地政府的悉心指導(dǎo)和大力支持下,上交所按照中國證監(jiān)會統(tǒng)一部署,全力以赴抓好試點的落實落地工作。隨著6月21日首批9只產(chǎn)品正式上市,上交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點工作實現(xiàn)了“四穩(wěn)”——平穩(wěn)上市、平穩(wěn)交易、平穩(wěn)運行、平穩(wěn)預(yù)期。
蔡建春提到,首批項目上市是一個重要的里程碑,也是一個新起點,仍需在探索中逐步完善,補齊短板。正如證監(jiān)會副主席李超所講,要“凝聚共識,發(fā)揮合力”,社會各方繼續(xù)多提建設(shè)性意見,繼續(xù)給予支持和關(guān)注,共同呵護好、建設(shè)好中國版REITs市場,共同促進行業(yè)長期健康發(fā)展。我國基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場具有廣闊的發(fā)展前景,REITs市場建設(shè)有利于提升權(quán)益融資比重,有利于助力化解地方政府債務(wù),有利于企業(yè)降低融資成本,有利于國有資產(chǎn)保值增值。
蔡建春表示,上交所將在中國證監(jiān)會指導(dǎo)下,深入總結(jié)試點經(jīng)驗,認(rèn)真解決存在問題與不足,不斷提升基礎(chǔ)設(shè)施REITs服務(wù)實體經(jīng)濟和國家戰(zhàn)略的質(zhì)效:一要嚴(yán)格把好準(zhǔn)入關(guān)口,完善審核流程機制;二要聚焦國家戰(zhàn)略,推動項目常態(tài)化供給;三要探索完善治理機制,提升運營效率;四要優(yōu)化投資者結(jié)構(gòu),促進市場合理定價;五要完善擴募機制,助力可持續(xù)發(fā)展;六是要持續(xù)強化日常監(jiān)管,引導(dǎo)規(guī)范運營;七要適時研究推動專項立法,加強法治保障。
(編輯 才山丹)
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