央行外匯局部署下半年工作重點(diǎn) 指導(dǎo)銀行有序調(diào)整存量房貸利率

    證券時(shí)報(bào)記者 孫璐璐

    8月1日，據(jù)人民銀行官網(wǎng)消息，當(dāng)天人民銀行、國(guó)家外匯管理局召開2023年下半年工作會(huì)議，總結(jié)上半年工作，分析當(dāng)前形勢(shì)，部署下一階段工作。

    會(huì)議認(rèn)為，2023年以來，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局認(rèn)真貫徹黨的二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，有效防控金融風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)深化金融改革，切實(shí)改進(jìn)金融服務(wù)，全面加強(qiáng)黨的建設(shè)，各方面工作取得新成績(jī)。

    在總結(jié)上半年工作成效時(shí)，會(huì)議主要從以下七方面進(jìn)行梳理，涵蓋總量和結(jié)構(gòu)性貨幣政策、外匯市場(chǎng)、金融風(fēng)險(xiǎn)、金融對(duì)外開放等多方面。對(duì)于下半年貨幣信貸政策的重點(diǎn)工作，會(huì)議明確，綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，保持流動(dòng)性合理充裕，發(fā)揮總量和結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具作用，大力支持科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展和中小微企業(yè)發(fā)展，著力增強(qiáng)新增長(zhǎng)動(dòng)能。繼續(xù)深化利率市場(chǎng)化改革，促進(jìn)企業(yè)綜合融資成本和居民信貸利率穩(wěn)中有降。堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，切實(shí)優(yōu)化民營(yíng)企業(yè)融資環(huán)境。

    本次會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)、地方債風(fēng)險(xiǎn)化解、融資成本下行的表態(tài)值得重點(diǎn)關(guān)注。其中，在房地產(chǎn)金融方面，會(huì)議表示，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。落實(shí)好“金融16條”，延長(zhǎng)保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。

    值得注意的是，這是央行第二次表態(tài)存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整。7月14日，央行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，按照市場(chǎng)化、法治化原則，我們支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。

    在降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本方面，除了存量個(gè)人住房貸款利率有望調(diào)整外，會(huì)議還指出，繼續(xù)深化利率市場(chǎng)化改革，促進(jìn)企業(yè)綜合融資成本和居民信貸利率穩(wěn)中有降。

    此前市場(chǎng)有觀點(diǎn)就認(rèn)為，下半年仍有降息空間。不過，需要注意的是，在政策利率或貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）下調(diào)帶動(dòng)貸款利率下調(diào)后，部分銀行可能會(huì)根據(jù)自身負(fù)債成本管控需要，按照存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制，繼續(xù)下調(diào)存款利率。

    光大證券首席金融業(yè)分析師王一峰表示，二季度以來，多項(xiàng)指標(biāo)顯示當(dāng)前我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力仍大，三季度進(jìn)入“降準(zhǔn)”時(shí)間窗口，后續(xù)不排除央行再度下調(diào)政策利率，引導(dǎo)銀行體系下調(diào)LPR報(bào)價(jià)以刺激總需求，屆時(shí)銀行體系息差將面臨進(jìn)一步收窄壓力，下半年負(fù)債成本管控增量政策仍可期。如銀行進(jìn)一步壓降存款利率點(diǎn)差，并推動(dòng)中小銀行跟進(jìn)國(guó)股銀行存款掛牌利率下調(diào)等。

    此外，推動(dòng)金融業(yè)高水平對(duì)外開放方面，會(huì)議提出，積極參與全球金融治理，推進(jìn)全球宏觀政策協(xié)調(diào)。主動(dòng)推進(jìn)綠色金融國(guó)際合作。穩(wěn)步擴(kuò)大金融領(lǐng)域規(guī)則、規(guī)制、管理、標(biāo)準(zhǔn)等制度型開放。簡(jiǎn)化境外投資者投資中國(guó)市場(chǎng)程序，豐富可投資資產(chǎn)種類。進(jìn)一步便利境外投資者增持人民幣資產(chǎn)，有序推進(jìn)人民幣國(guó)際化。