綠城市場(chǎng)化回購(gòu)債券 業(yè)內(nèi)稱公司在手現(xiàn)金充裕給投資者以信心

    11月23日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“綠城集團(tuán)”“公司”）公告稱，公司關(guān)聯(lián)方寧波綠城浙凡置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“綠城浙凡”）擬以市場(chǎng)化方式，在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買公司在銀行間市場(chǎng)發(fā)行的債務(wù)融資工具，所購(gòu)買的債務(wù)融資工具將持有至到期或進(jìn)行注銷。同時(shí)，綠城浙凡將以市場(chǎng)化方式，在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買公司發(fā)行的公司債券及資產(chǎn)支持證券。

    根據(jù)公告，鑒于綠城債券二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格嚴(yán)重偏離估值，為維穩(wěn)價(jià)格并保護(hù)投資者利益，綠城浙凡將/或委托第三方設(shè)立的符合交易資格的資產(chǎn)管理產(chǎn)品或信托計(jì)劃，購(gòu)買綠城集團(tuán)在銀行間市場(chǎng)發(fā)行的債券、公司發(fā)行的公司債券及資產(chǎn)支持證券，合計(jì)首期購(gòu)買規(guī)模介于人民幣10億元至50億元之間。

    據(jù)了解，綠城集團(tuán)是綠城中國(guó)在中國(guó)境內(nèi)的主要運(yùn)營(yíng)主體，以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，以浙江省為立足點(diǎn)，業(yè)務(wù)區(qū)域拓展至長(zhǎng)三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈以及其他省會(huì)城市。據(jù)克而瑞銷售操盤榜顯示，2022年1-10月份，綠城中國(guó)累計(jì)總合同銷售金額約2289億元，升至百?gòu)?qiáng)房企第四位。

    公開資料顯示，綠城中國(guó)在各大銀行等金融機(jī)構(gòu)的資信情況良好，并與國(guó)內(nèi)主要商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)一直保持長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。受大股東支持，各大行對(duì)綠城中國(guó)的授信全部納入中交的整體授信范圍內(nèi)，授信更充足，成本也更低。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來，包括金地集團(tuán)、碧桂園、雅居樂等上市房企均主動(dòng)通過回購(gòu)債券、增持債券等舉措提振投資者信心。

    “綠城擬通過市場(chǎng)化方式回購(gòu)債券，一方面體現(xiàn)其對(duì)自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展充滿信心；另一方面其掏出真金白銀回購(gòu)，可見在手資金充裕，流動(dòng)性可控。”房地產(chǎn)行業(yè)分析師嚴(yán)躍進(jìn)表示，在房地產(chǎn)行業(yè)整體流動(dòng)性仍偏緊的市場(chǎng)環(huán)境下，回購(gòu)債券意味著房企希望通過真金白銀展示自身實(shí)力，同時(shí)提振市場(chǎng)和投資者信心。

    嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步稱，此舉對(duì)綠城中國(guó)上市平臺(tái)來說，有助于其維護(hù)存續(xù)各期債券、資產(chǎn)支持證券價(jià)格以及股價(jià)穩(wěn)定，保證高信用評(píng)級(jí)，進(jìn)而為其正常經(jīng)營(yíng)和提升造血能力提供保障。此外，此舉還能給購(gòu)房者可按期交付的信心，投資者、業(yè)主等多方或?qū)⒍加兴芤?。（吳展?/p>

    （CIS）