北京四環(huán)告別“唯房論” 步入資源型豪宅新時代

    十年之間，北京的四環(huán)發(fā)生了翻天覆地的變化。如今的四環(huán)已經(jīng)成為現(xiàn)代北京的中心，匯集了首都各種頂級資源，且釋放的土地及房地產(chǎn)項目供應(yīng)也變得稀缺。與此同時，四環(huán)樓市也經(jīng)歷了一個從提供住所到提供改善型品質(zhì)生活的演變。

    正是這種豪宅生活方式的演變，成為了北京十年四環(huán)的一個縮影。而隨著“四環(huán)限住令”的出臺，四環(huán)內(nèi)城的別墅項目即將成為稀缺品。以北京泰禾·金府大院為代表的內(nèi)城別墅孤品，將成為京城精英人士在改善型置業(yè)層面的少數(shù)選擇。未來，以四環(huán)為契機，北京樓市終將全面邁入資源型豪宅比拼的時代。

    “從朝陽公園到東四環(huán)的區(qū)域，匯聚了一大批豪宅項目，是四環(huán)樓市留給我的最初印象。”作為地道的北京人，攝影藝術(shù)家、世界級收藏家蔡元表示，那個時期，朝陽公園富人區(qū)是北京公認的第一個位于城市核心的豪宅區(qū)。

    在中企資本聯(lián)盟主席經(jīng)濟學(xué)家北大經(jīng)濟學(xué)教授杜猛看來，從四環(huán)產(chǎn)業(yè)升級變化來看，過去十年北京樓市的發(fā)展歷程中，四環(huán)周邊是誕生頂尖豪宅最多的地方。無論從中關(guān)村、望京到如今的麗澤金融商務(wù)區(qū)，產(chǎn)業(yè)帶來財富精英人才的匯聚，衍生出高品質(zhì)置業(yè)生活的需求，從而形成了北京的四環(huán)豪宅帶。

    “未來豪宅市場的競爭、知名房企的優(yōu)勢將從產(chǎn)品層面延伸到服務(wù)層面，也就是像北京泰禾·金府大院所倡導(dǎo)的資源整合型生活方式豪宅，為房子賦予更多的附加值。” 新京報執(zhí)行總裁張學(xué)冬認為，縱觀十年來四環(huán)內(nèi)銷量居前的豪宅，無論是園林、會所，還是商業(yè)配套、星級服務(wù)，無不是為特定客群創(chuàng)造了超前的產(chǎn)品價值。

    隨著北京城市新總規(guī)的落地及新一輪城南行動的啟動，作為京南門戶、城南腹地的豐臺一舉蛻變成為未來北京的“二十年大計”。豐臺作為平衡北京南北發(fā)展的均衡器，將按照首都商務(wù)新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，并將把南中軸打造成生態(tài)軸、文化軸、發(fā)展軸于一體的復(fù)合功能軸，南四環(huán)很快將成為北京內(nèi)城經(jīng)濟發(fā)展的新高地。

    據(jù)悉，今年11月份，北京泰禾·金府大院剛剛推出疊拼新品，在產(chǎn)品打造上實現(xiàn)了迭代創(chuàng)新，以全套房的設(shè)計，呈現(xiàn)出三個臥室均為南向的格局，堪比聯(lián)排別墅的居住感受。

    此外，未來“泰禾+”將全面落地北京泰禾·金府大院，使得項目呈現(xiàn)出國際一流的全生命周期頂級配套資源，更能讓泰禾業(yè)主擁有教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化等多領(lǐng)域私人訂制級別的高端服務(wù)。