本報記者 王麗新
3月4日晚間,中南建設(shè)(000961.SZ)公告稱,公司將于3月7日分別支付20中南01、20中南02的利息,并支付有效申報回售的“20中南01”債券本金7.98億元,涉及金額合計9.21億元。本次涉及兩筆公司債券本息兌付后,公司僅有6月和12月合計本金人民幣14.22億元境內(nèi)外債券到期兌付。
在當前形勢下,中南建設(shè)精細管控各類資金償付安排,主動應(yīng)對市場挑戰(zhàn)。公司堅持“防三高”的審慎經(jīng)營主張,進行“以能定收”和“以收定投”,用更謹慎的預算和資金管理,貫徹清晰的安全經(jīng)營觀。
從2021年三季報來看,中南建設(shè)有息負債僅637.3億元,其中一年以內(nèi)到期的各類有息負債166.4億元,而公司在手貨幣資金230.4億元,是一年以內(nèi)到期的各類有息負債的1.4倍,扣除受限資金后,現(xiàn)金短債比仍可達1.1,保償債安全性可以得到完全保障。
特別是去年四季度以來,公司多筆債券完成兌付后,有息負債規(guī)模進一步降低,去杠桿成效顯著,財務(wù)安全進一步提高。
進入2022年以來,政策暖風頻吹,多地推出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場動作。據(jù)相關(guān)研究機構(gòu)統(tǒng)計,今年前兩個月各地出臺房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控舉措累計超過百次,涉及下調(diào)首付比例、調(diào)降房貸利率、加快放款節(jié)奏、給予購房補貼等,逐步穩(wěn)定并引導市場信心恢復,進一步促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和良性循環(huán)。
對此,市場分析人士表示,盡管當前市場依然充滿挑戰(zhàn),但部分穩(wěn)健經(jīng)營的房企按時償債付息,向市場傳遞了積極態(tài)度,起到了“定心丸”的作用,伴隨政策的持續(xù)回暖,行業(yè)曙光也將來臨。
(編輯 崔漫)
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