1月4日,A股老牌物業(yè)上市公司南都物業(yè)(603506.SH)與物產(chǎn)中大醫(yī)療健康投資有限公司(簡稱“中大醫(yī)療”)在浙江產(chǎn)權(quán)交易所正式簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,南都物業(yè)以1.32億元收購中大醫(yī)療旗下的杭州中大物業(yè)服務(wù)有限公司(簡稱“中大物業(yè)”)100%股權(quán)及浙江中大普惠物業(yè)有限公司(簡稱“普惠物業(yè)”)80%股權(quán)。
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解,這也是自2021年9月南都物業(yè)與物產(chǎn)中大簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議以來,雙方首次合作落地。
在此之前,南都物業(yè)于2021年12月31日發(fā)布公告稱,擬變更“全國物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)拓展項(xiàng)目”募集資金6786.48萬元,用于收購普惠物業(yè)80%股權(quán)。
公告同時顯示,南都物業(yè)已于前一天(2021年12月30日)參與了中大醫(yī)療在浙江產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出讓的中大物業(yè)100%股權(quán)及普惠物業(yè)54.2%股權(quán)競買。根據(jù)競買結(jié)果,南都物業(yè)成為中大物業(yè)100%股權(quán)及普惠物業(yè)54.2%股權(quán)的受讓方,受讓價格為9163.31萬元。同時,根據(jù)普惠物業(yè)原股東杭州中大普惠企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)轉(zhuǎn)讓意愿,按照國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交同等價格受讓其所持普惠物業(yè)25.8%股權(quán),受讓價格為4048.23萬元。
因此,本次競買及受讓股權(quán)累計(jì)交易價格為1.32億元。
至此,除計(jì)劃變更募投項(xiàng)目的募資6786.48萬元外,不足部分由南都物業(yè)自有資金補(bǔ)足。
此前公告顯示,中大物業(yè)由中大醫(yī)療100%持股;普惠物業(yè)由中大醫(yī)療持股74.2%,杭州中大普惠企業(yè)管理合伙(有限合伙)持股25.8%,兩家物業(yè)公司背后實(shí)控人均為浙江省國資委。
根據(jù)審計(jì)報(bào)告,截至2021年10月31日(未經(jīng)審計(jì)),普惠物業(yè)2021年1-10月實(shí)現(xiàn)營收1.29億元,凈利潤1183.41萬元;截至2021年10月31日(未經(jīng)審計(jì)),中大物業(yè)2021年1-10月實(shí)現(xiàn)營收0.33億元,凈利潤-212.72萬元。
南都物業(yè)表示,此次收購標(biāo)的普惠物業(yè)和中大物業(yè)作為綜合性國有物業(yè)服務(wù)公司,為物產(chǎn)中大集團(tuán)旗下物產(chǎn)中大醫(yī)療的下屬子公司,在管項(xiàng)目類型除住宅以外,還包含醫(yī)院、商場、公建、產(chǎn)業(yè)園等需具備一定專業(yè)服務(wù)能力的項(xiàng)目。
過去的2021年,南都物業(yè)成立醫(yī)療業(yè)部,大力布局醫(yī)院業(yè)態(tài)服務(wù)賽道,年內(nèi)接連中標(biāo)浙江康靜醫(yī)院、洛陽京都腫瘤醫(yī)院、綠城口腔醫(yī)院、浙江省眼科醫(yī)院杭州院區(qū)四大醫(yī)院項(xiàng)目,提供全套專業(yè)醫(yī)療后勤服務(wù)。在此基礎(chǔ)上,疊加本次收購,南都物業(yè)稱,可進(jìn)一步強(qiáng)化細(xì)分場景服務(wù)能力,加強(qiáng)在醫(yī)院物管等細(xì)分賽道的競爭力,擴(kuò)大核心細(xì)分領(lǐng)域的場景服務(wù)優(yōu)勢。
對于本次合作,南都物業(yè)董事長韓芳與中大醫(yī)療董事長洪衛(wèi)良表示,將共同努力加快推進(jìn)中大物業(yè)與普惠物業(yè)的收購落地。交易完成后,南都物業(yè)將通過資源整合、賦能提升運(yùn)營體系及激勵機(jī)制等舉措,與中大物業(yè)、普惠物業(yè)齊頭并進(jìn),助推雙方高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展。
產(chǎn)因城強(qiáng),城因產(chǎn)興。工業(yè)化與城市化是經(jīng)濟(jì)社會……[詳情]
17:25 | 大有期貨雷芳:強(qiáng)化合規(guī)風(fēng)控 深化... |
17:24 | 貴州證券業(yè)協(xié)會舉辦貴州轄區(qū)碳酸鋰... |
16:56 | 粵開證券“粵管家”投顧中國行系列... |
16:29 | 云南信托落地多單“善本信托-云慈... |
16:28 | 廣發(fā)銀行有力探索跨境金融特色之路 |
16:01 | 愛瑪科技前三季度營收174.64億元 ... |
16:01 | 受益于已簽合同進(jìn)入正常履行階段 ... |
16:00 | 岳陽林紙前三季度營收51.5億元 雙... |
16:00 | NSE50季度論壇暨2024年第三季度宏... |
15:38 | *ST威帝:前三季度凈利潤同比增長9... |
15:36 | 協(xié)鑫能科前三季度扣非凈利潤同比增... |
15:35 | 順威股份2024年前三季度扣非后歸母... |
版權(quán)所有證券日報(bào)網(wǎng)
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證B2-20181903
京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報(bào)網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細(xì)閱讀法律申明,風(fēng)險自負(fù)。
證券日報(bào)社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800 網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關(guān)注
掃一掃,加關(guān)注