鄂武商A擬33億元收購南昌蘇寧項目

    9月13日晚，鄂武商A發(fā)布公告稱，公司擬收購南昌蘇寧置業(yè)持有的南昌市東湖區(qū)廣場北路以東、省府北二路以南控規(guī)SF01-04、SF01-05地塊在建商業(yè)項目，總對價為33億元。收購?fù)瓿珊?，公司將繼續(xù)推進標(biāo)的項目的建設(shè)，并希望在此基礎(chǔ)上打造南昌標(biāo)桿性商業(yè)綜合體，借此完成公司在湖北省以外的首次布局。

    據(jù)公告，標(biāo)的項目地塊位于南昌市中心區(qū)域八一廣場核心商圈，緊鄰地鐵1、2號線的換乘站八一廣場站，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，聚集了萬達(dá)廣場、財富購物廣場、南昌百貨大樓、麗華百貨大廈等眾多傳統(tǒng)百貨商場，是南昌市黃金商業(yè)地段。

    鄂武商A表示，公司計劃將標(biāo)的項目定位重奢商業(yè)綜合體項目，將國際眾多一二線奢侈名品首次引入江西；公司還計劃為項目引入高端國際化妝品牌、高街潮牌、設(shè)計師品牌，同時為項目配置餐飲、休閑娛樂、高級超市等綜合購物體驗場景。

    據(jù)披露，標(biāo)的項目原由南昌蘇寧置業(yè)投資開發(fā)，原計劃于2022年起進入工程收尾、竣工驗收階段。經(jīng)評估，標(biāo)的項目于2021年6月30日已投資成本（市場價值）21.2億元，達(dá)到一消驗收交付時尚需投入資金12.1億元。據(jù)此，交易雙方協(xié)商確定交易對價為33億元，其中資產(chǎn)對價為21.12億元，公司于一消驗收前向總包方等施工方、供應(yīng)商支付的價款為11.88億元。

    南昌蘇寧置業(yè)隸屬于蘇寧置業(yè)集團有限公司，后者的股東包括張近東、張康陽和蘇寧電器集團有限公司，與上市公司蘇寧易購沒有股權(quán)上的關(guān)系。