歷經艱辛注入的業(yè)務,又要剝離了,廣宇發(fā)展(000537)擬將所持所屬房地產公司及物業(yè)公司股權等資產負債與魯能集團有限公司、都城偉業(yè)集團有限公司合計持有的魯能新能源(集團)有限公司100%股權進行資產置換。
新能源是近期資本市場熱門,魯能新能源主要是風能和光能發(fā)電。本次交易預計將構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規(guī)定的重大資產重組。公告顯示,置入置出差額部分補足方式由各方另行協(xié)商確定,但不涉及發(fā)行股份。
魯能集團為廣宇發(fā)展控股股東,都城偉業(yè)為公司關聯(lián)方,魯能集團、都城偉業(yè)的控股股東均為中國綠發(fā)投資集團有限公司,實際控制人均為國務院國資委,因此本次交易構成關聯(lián)交易。
都城偉業(yè)持有魯能新能源100%股權。目前,魯能集團已實施對魯能新能源的增資,增資完成后魯能集團預計持有魯能新能源18.64%股權,都城偉業(yè)預計持有魯能新能源81.36%股權。
2014年,魯能集團注資20億元成立都城綠色能源有限公司,2016年更名為魯能新能源。魯能新能源作為新能源產業(yè)投資、開發(fā)、建設、運營的專業(yè)化管理平臺,是國內最早從事新能源開發(fā)的企業(yè)之一,業(yè)務范圍包括陸上風電、海上風電、光伏發(fā)電、光熱發(fā)電、儲能等。
魯能集團,其前身可追溯到1988年成立的魯能電力開發(fā)公司,當時是山東電力工業(yè)局的第三產業(yè)和多種經營企業(yè)的統(tǒng)稱,發(fā)展頗快,2002年變更為魯能集團,是國家電網公司全資子公司,核心業(yè)務是地產、能源兩大板塊。
2006年在經過一場“私有化重組又被股權回購”的風波后,魯能集團的火電資產分別于2009年和2012年被華能集團和神華集團收購,剩下的主要是地產業(yè)務和新能源業(yè)務。
當初為了地產業(yè)務上市,可是費了很多波折。
2011年,魯能啟動地產業(yè)務借殼廣宇發(fā)展,失敗。當時魯能是額外獲批保留房地產業(yè)務的5家央企之一,其重組廣宇發(fā)展也獲得了國資委批準,當年4、5月,證監(jiān)會密集審批通過新華聯(lián)置地、金科等房企借殼上市,業(yè)內風傳政策對房企重組松動,并對魯能地產借殼報以厚望。
2013年11月13日,廣宇發(fā)展再次啟動收購地產業(yè)務,擬向魯能集團及其子公司發(fā)行股份,收購魯能旗下近125億元地產資產。
2015年3月收到監(jiān)管部門通知,重組事項未獲通過。2016年4月12日,廣宇發(fā)展再度宣布重組事項。7月6日發(fā)布公告稱,公司擬以發(fā)行股份的方式以87.29億元向控股股東魯能集團購買重慶魯能34.5%股權、宜賓魯能65%股權、魯能亙富100%股權、順義新城100%股權、以及重慶魯能英大30%股權,并募集配套資金,最終獲得通過。
上市后,營收和凈利潤增長都不錯,但地產業(yè)務在整個資本市場估值不高,盡管連續(xù)4年凈利潤在20億元以上,目前廣宇發(fā)展總市值還不到90億元。
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