?“一條紅線”提前轉(zhuǎn)綠 綠地控股2020年實(shí)現(xiàn)扣非歸母凈利潤144億元

    本報記者 施露

    4月26日晚，綠地控股發(fā)布2020年報和2021年一季報。

    報告顯示，2021年一季度，綠地控股實(shí)現(xiàn)了“首季開門紅”，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面快速增長，房地產(chǎn)、基建等產(chǎn)業(yè)均保持了較好的發(fā)展態(tài)勢。同時，降負(fù)債也取得階段性成果，“一條紅線”提前轉(zhuǎn)綠達(dá)標(biāo)。

    2020年，綠地控股全年營業(yè)收入4557.5億元，同比增長6.53%；扣非歸母凈利潤143.6億元，同比增長13.13%；基本每股收益1.23元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率18.57%，保持穩(wěn)定。同時公司總資產(chǎn)達(dá)到13973億元，同比增長21.96%；歸母凈資產(chǎn)848億元，同比增長7.45%?，F(xiàn)金流持續(xù)大幅改善，加強(qiáng)資金工作，增收節(jié)支，全年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額447億元，同比大幅增長132.17%；貨幣資金1035億元，同比增長16.42%。

    2020年年末，綠地控股有息負(fù)債余額3218億元，整體平均融資成本5.64%，保持低位。

    未來業(yè)績確定性繼續(xù)加強(qiáng)，加強(qiáng)主業(yè)銷售回款，合同負(fù)債及預(yù)收款項(xiàng)創(chuàng)新高達(dá)到4215億元，同比增長10.6%，奠定未來業(yè)績穩(wěn)定增長基礎(chǔ)。股東回報結(jié)構(gòu)優(yōu)化，為提升公司盈利能力、更好回報股東，擬每股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.25元（含稅），擬每股送紅股0.05股。

    2021年一季度，綠地實(shí)現(xiàn)“一升一降”：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)全面快速增長，降負(fù)債超計劃取得階段性成果。一季度營業(yè)收入1326億元，同比增長66.58%；扣非歸母凈利潤40.3億元，同比增長9.06%；基本每股收益0.32元，同比增長6.67%。

    其中，房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入487億元，同比增長29%；基建產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入756億元（內(nèi)部抵消后），同比大幅增長122%?，F(xiàn)金流大幅度提升，經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額119億元，同比增長249%。

    在主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面高質(zhì)量增長的同時，綠地加大力度主動去杠桿，成為房企高效去杠桿的“綠地樣本”。

    截至2月底，綠地“三年三步走去杠桿”計劃提前階段性達(dá)標(biāo)，在穩(wěn)健應(yīng)對春節(jié)前后付款高峰的同時，順利實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金短債比超過1，“一條紅線”提前“轉(zhuǎn)綠”達(dá)標(biāo)，比原計劃整整提前一個多季度。

    截至3月底，有息負(fù)債總額（含廣西建工）較今年初再降181億元，自去年推進(jìn)去杠桿計劃以來，累計較高點(diǎn)已下降超過845億元；凈負(fù)債率較高點(diǎn)累計下降52個百分點(diǎn)，剔除預(yù)售款后的資產(chǎn)負(fù)債率也延續(xù)了持續(xù)回落態(tài)勢。

    綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地將降負(fù)債穩(wěn)發(fā)展、高效去杠桿放在重要戰(zhàn)略位置，多管齊下，成果顯著，為“十四五”高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎(chǔ)。接下來，綠地將進(jìn)一步提速去杠桿計劃，相關(guān)指標(biāo)達(dá)標(biāo)時點(diǎn)有望再提前，今年內(nèi)，力爭實(shí)現(xiàn)兩條線“轉(zhuǎn)綠”達(dá)標(biāo)。綠地將切實(shí)把握新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，持續(xù)降負(fù)債去杠桿，使發(fā)展與安全相得益彰。

（編輯 李波）