本報見習(xí)記者 顧貞全
7月12日晚間,美好置業(yè)(000667.SZ)發(fā)布半年度業(yè)績預(yù)告,凈利潤預(yù)計1100萬元–1400萬元,扣除今年一季度虧損1.25億元,二季度凈利潤為1.36億元-1.39億元,環(huán)比增長208%-211%。
公告顯示,報告期內(nèi),公司裝配式建筑、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新業(yè)務(wù)板塊處于業(yè)務(wù)培育期,尚未開始貢獻利潤。但是,美好置業(yè)同時也表示,目前,公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊預(yù)售項目期末預(yù)收賬款近84億元,但尚未達到結(jié)算條件,將在后期逐步確認收入。
據(jù)了解,2019年美好置業(yè)積極推動多元轉(zhuǎn)型,已經(jīng)形成了多個業(yè)務(wù)線梯度發(fā)展的局面,致力于優(yōu)化城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地一級整理、綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈、智慧農(nóng)村和美好社區(qū)建設(shè),促進一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
美好置業(yè)相關(guān)負責(zé)人接受《證券日報》記者采訪時表示,美好置業(yè)依靠“房產(chǎn)開發(fā)”、“城市土地開發(fā)”兩大成熟業(yè)務(wù),大力拓展“裝配式建筑”業(yè)務(wù),將“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”、“產(chǎn)業(yè)新鎮(zhèn)”打造為公司特色業(yè)務(wù)。
業(yè)內(nèi)人士分析認為:“由于美好置業(yè)中報盈利預(yù)告凈利潤不算多,但是我們也發(fā)現(xiàn),一季度虧損1.25億元后,二季度立馬盈利1.36億元,環(huán)比增長208%,這說明兩個問題,一是公司新型業(yè)務(wù)——裝配式建筑和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等或?qū)⒃诿骱竽觊_始貢獻利潤,如果是這樣,預(yù)計明年將會帶來更大驚喜;二是房產(chǎn)公司有非常明顯的項目周期特點,前期從拿地到投產(chǎn)到售賣,投入的成本巨大,只有等到房產(chǎn)項目售賣出去結(jié)算后,才能體現(xiàn)真實的財務(wù)狀況。預(yù)計隨著公司多元發(fā)展穩(wěn)步推進,新業(yè)務(wù)逐漸由投入期過渡到成熟期,各業(yè)務(wù)板塊逐步發(fā)揮協(xié)同優(yōu)勢,將為公司帶來新的利潤增長點”。
(編輯 白寶玉)
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