聚焦京滬深長租公寓市場(chǎng) 歌斐資產(chǎn)與城家公寓攜手發(fā)布泛公寓戰(zhàn)略

    本報(bào)見習(xí)記者 劉會(huì)玲

    5月16日，歌斐資產(chǎn)與城家公寓在上海攜手發(fā)布泛公寓戰(zhàn)略，繼去年五月在歌斐香溢廣場(chǎng)項(xiàng)目中首次落子長租公寓產(chǎn)品之后，歌斐地產(chǎn)近期再次進(jìn)軍長租公寓市場(chǎng)，此次合作對(duì)象為華住旗下的城家公寓，雙方將攜手推出針對(duì)長租公寓資產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的泛公寓戰(zhàn)略。

    2018年1月歌斐地產(chǎn)收購了融創(chuàng)地產(chǎn)旗下的兩棟商業(yè)物業(yè)。此次歌斐與城家的合作，雙方將發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，形成“投、融、管、退”各方面的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力。

    諾亞控股首席產(chǎn)品官彭靜表示，在京滬深核心城市收購核心資產(chǎn)是歌斐地產(chǎn)的長期策略，而在目前經(jīng)濟(jì)持續(xù)調(diào)整的背景下，核心資產(chǎn)的跨周期和抗通脹的避險(xiǎn)價(jià)值更加凸顯。

    彭靜表示，長租公寓資產(chǎn)是歌斐地產(chǎn)長期看好的投資方向：“首先，一線城市房價(jià)高企，同時(shí)一線城市有巨大的租賃人口，個(gè)人端剛性租賃需求明顯，行業(yè)基本面健康；其次，政府有明確的政策鼓勵(lì)及導(dǎo)向，將長期利好長租公寓的發(fā)展；同時(shí)，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)調(diào)整使得市場(chǎng)存在折價(jià)收購機(jī)會(huì)，京滬深等一線城市已進(jìn)入城市存量更新時(shí)期，存在較多的舊樓改造增值的機(jī)會(huì)。”

（編輯 上官夢(mèng)露 策劃 劉會(huì)玲）