本報訊 (記者陳瀟)10月10日,北京市首張農(nóng)民個人閑置農(nóng)房租賃流轉(zhuǎn)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證》發(fā)放儀式,在北京市密云區(qū)北莊鎮(zhèn)土門村成功舉辦。儀式現(xiàn)場,北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人將《產(chǎn)權(quán)交易鑒證》發(fā)放到了交易雙方手中。這一《產(chǎn)權(quán)交易鑒證》的發(fā)放,標(biāo)志著北京市閑置農(nóng)房盤活利用市場實現(xiàn)新突破。
《中共中央關(guān)于進一步全面深化改革 推進中國式現(xiàn)代化的決定》指出,允許農(nóng)戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用。有序推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革,健全土地增值收益分配機制。
北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所積極貫徹落實政策精神,圍繞農(nóng)戶權(quán)益保障、閑置農(nóng)房權(quán)屬、程序依法合規(guī)、村集體功能作用發(fā)揮等進行了廣泛深入的論證分析,形成了符合法律政策要求的方案和模板。
為進一步規(guī)范農(nóng)村閑置農(nóng)房租賃的交易行為,全國大型農(nóng)村房屋出租信息平臺美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)深度參與其中,協(xié)同北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所推動農(nóng)民個人閑置農(nóng)房規(guī)范出租項目落地,通過多輪篩選,美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)選取北京密云區(qū)北莊鎮(zhèn)土門村的農(nóng)戶閑置農(nóng)房,作為首批規(guī)范進場交易項目,近日,該村首宗農(nóng)戶直租閑置農(nóng)房項目通過北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所成功簽約,并取得《產(chǎn)權(quán)交易鑒證》。
美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)創(chuàng)始人劉讓喜在儀式上表示,美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)站出租房源信息中,京郊閑置農(nóng)房數(shù)量超過2萬套,年租賃交易量近3000套。此次,推動京郊閑置農(nóng)房個人房主取得交易鑒證,是美麗新鄉(xiāng)村在規(guī)范農(nóng)村房屋租賃交易進程中再次邁出重要一步。
發(fā)放儀式上,土門村村書記張長龍表示,村民個人閑置農(nóng)房能夠規(guī)范進場出租流轉(zhuǎn),并獲得交易鑒證,提高了農(nóng)民以合法租賃形式對閑置農(nóng)房進行盤活的積極性,有利于租賃雙方權(quán)益得到保障,有利于村集體增收,有利于對外來租戶的服務(wù)管理,對于村里改善人居環(huán)境也能提供更大的保障。未來,村集體將積極發(fā)揮引導(dǎo)作用,鼓勵本村村民將閑置農(nóng)房等個人財產(chǎn)依法通過北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所公開規(guī)范交易。
(編輯 張鈺鵬)
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