本報(bào)記者 姜楠
2020年9月7日,中國社會科學(xué)院生態(tài)文明研究所與社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)藍(lán)皮書:中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.17(2020)》。
藍(lán)皮書認(rèn)為,流動人口是住房租賃市場發(fā)展的基礎(chǔ)條件之一,據(jù)此,課題組通過58安居客平臺大數(shù)據(jù)及問卷調(diào)研對2019年租房群體的特征進(jìn)行分析。結(jié)果顯示,“90后”及工作年限3年以下人群為租房主力。
從年齡來看,年齡在21~30歲的租客占比最高,達(dá)61.3%。從工作年限來看,工作年限為1~3年的租客占比最高,達(dá)35.8%,工作年限為3~6年和1年以下的租客占比次之,分別占28.5%和20.8%,即工作3年以下租客占比達(dá)56.6%,而工作6年以上租客僅占比14.9%。可以看出,“90后”及工作年限3年以下人群為租房的主力人群。
從學(xué)歷來看,租房人群的學(xué)歷以高中及以下、技校、中專和大專為主,合計(jì)占比89.2%,本科學(xué)歷租客占比10.6%,碩士和博士租客占比為0.2%。
從租房人群的工作行業(yè)來看,來自計(jì)算機(jī)/互聯(lián)網(wǎng)/通信行業(yè)的租客占比最高,達(dá)17.0%;其次是自由職業(yè)者,占比11.2%;教育培訓(xùn)、市場/媒介/公關(guān)和銷售行業(yè)租客占比也較高。
此外,問卷調(diào)研結(jié)果還顯示,租房人群收入段占比最高的為5001~8000元/月和3001~5000元/月,分別占比32.6%和31.6%,即收入在3001~8000元/月的租房人群占比達(dá)64.2%,為租房的主力人群。從意愿租金收入比來看,在5%~10%的占比最高達(dá)28.6%,20%~40%、10%~20%次之,分別為25.6%和19.2%,在40%以上的僅占15.1%,意味著只有15.1%的租房人群愿意拿出收入的40%以上來支付房租。
(編輯 張明富)
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