許昌銀保監(jiān)分局 引導(dǎo)中小銀行機(jī)構(gòu)多措并舉保交樓穩(wěn)民生

    農(nóng)村金融時(shí)報(bào)-農(nóng)金網(wǎng)河南訊（記者王松 通訊員朱俊杰）為推進(jìn)“保交樓、穩(wěn)民生”工作，河南許昌銀保監(jiān)分局督促引導(dǎo)轄內(nèi)中小銀行機(jī)構(gòu)在落實(shí)監(jiān)管政策、制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案、強(qiáng)化金融支持等方面真正發(fā)力，確保履職盡責(zé)，維護(hù)民生穩(wěn)定。

    強(qiáng)化監(jiān)管引領(lǐng)“守好位”。通過(guò)監(jiān)管約談、監(jiān)管通報(bào)等方式，督促機(jī)構(gòu)充分認(rèn)識(shí)支持“保交樓、穩(wěn)民生”對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的重要意義，把保交樓穩(wěn)民生金融政策文件精神落實(shí)到位。引導(dǎo)機(jī)構(gòu)積極參與“一樓一策一專(zhuān)班一銀行”工作機(jī)制，主動(dòng)對(duì)接專(zhuān)班，摸清項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債情況，找準(zhǔn)問(wèn)題主要矛盾癥結(jié)，提出有效的應(yīng)對(duì)思路和解決措施，支持問(wèn)題樓盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)化解和保交樓工作。開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)自查工作，做好問(wèn)題整改，強(qiáng)化問(wèn)責(zé)力度，大力防范問(wèn)題樓盤(pán)增量風(fēng)險(xiǎn)。

    做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案“不缺位”。要求銀行業(yè)機(jī)構(gòu)針對(duì)問(wèn)題樓盤(pán)制定處置方案，成立專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導(dǎo)小組，推動(dòng)完善風(fēng)險(xiǎn)化解。引導(dǎo)機(jī)構(gòu)用好政策，積極爭(zhēng)取上級(jí)行支持，結(jié)合問(wèn)題樓盤(pán)具體情況，分類(lèi)施策，提出針對(duì)性的措施，按照市場(chǎng)化、法治化、風(fēng)險(xiǎn)可控原則，支持保交樓，如通過(guò)延期還本付息等方式，緩解客戶(hù)還款壓力，做好客戶(hù)情緒安撫和政策解釋工作，千方百計(jì)解決人民群眾困難和問(wèn)題。

    加大金融支持“做到位”。督促機(jī)構(gòu)在特殊時(shí)期把金融支持保交樓工作放在更加重要的位置，創(chuàng)新手段，拓寬路徑，最大限度發(fā)揮好金融支持政策作用，切實(shí)履行好社會(huì)責(zé)任。如，浦發(fā)銀行許昌分行想法設(shè)法為某置業(yè)公司被法院凍結(jié)的商品房預(yù)售款監(jiān)管專(zhuān)用一般賬戶(hù)進(jìn)行資金支付，該行得知客戶(hù)提出的269萬(wàn)元付款申請(qǐng)因賬戶(hù)凍結(jié)無(wú)法實(shí)現(xiàn)付款操作后，立即成立工作協(xié)同推進(jìn)小組，制定業(yè)務(wù)操作可行性方案，報(bào)相關(guān)部門(mén)審查研究。經(jīng)不懈努力，在確保符合法律法規(guī)情況下，突破原有業(yè)務(wù)場(chǎng)景，以住建部門(mén)審批結(jié)果為依據(jù)進(jìn)行了支付，及時(shí)幫助企業(yè)解決了資金問(wèn)題。

    中原銀行許昌分行發(fā)揮金融優(yōu)勢(shì)，整合內(nèi)外部資源，根據(jù)客戶(hù)需求和特點(diǎn)，提供差異化產(chǎn)品，按照國(guó)開(kāi)行專(zhuān)項(xiàng)借款、銀行貸款等額比例提供融資支持，目前已上報(bào)3個(gè)項(xiàng)目，專(zhuān)項(xiàng)授信額度1.57億元，盡最大努力支持受疫情影響暫時(shí)困難的房企，保持房企融資平穩(wěn)有序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。