廣西西林農(nóng)商銀行開辟化解不良資產(chǎn)新路徑

    本報訊 記者 曹沛原 通訊員 吳尚艷 報道

    為加快推進(jìn)不良資產(chǎn)清收處置工作，廣西西林農(nóng)商銀行通過借鑒商品房“帶押過戶”模式，深入學(xué)習(xí)廣西壯族自治區(qū)、百色市下發(fā)的“帶押過戶”規(guī)范性文件，以總行與基層網(wǎng)點(diǎn)上下聯(lián)動、內(nèi)部與外部（西林縣不動產(chǎn)服務(wù)中心）通力合作的方式，于今年8月26日成功發(fā)放西林縣首筆以林地經(jīng)營權(quán)及林木所有權(quán)“帶押過戶”抵押貸款，有效化解林權(quán)抵押的存量不良資產(chǎn)380萬元。

    “原來只知道商品房可以帶押過戶，沒想到林地流轉(zhuǎn)也能這樣辦，現(xiàn)在我既放心接手林地與林木，又可以同時辦理抵押貸款緩解周轉(zhuǎn)資金壓力，還不怕對方借的貸款沒人還，真的太好了。”辦理林地經(jīng)營權(quán)“帶押過戶”的楊先生說。

    林地經(jīng)營權(quán)及林木所有權(quán)帶押過戶，是指在原有林地經(jīng)營權(quán)存在抵押的情況下，辦理經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，并以新權(quán)利人的名義再次抵押，隨后，將貸款歸還前一筆抵押后辦理注銷的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

    該筆貸款的發(fā)放，不僅為原借款人解決還款困難、保住征信，也為買方減少交易成本、降低交易風(fēng)險。此次創(chuàng)新清收模式，也為西林農(nóng)商銀行后續(xù)化解不良資產(chǎn)開辟新的處置方式和路徑。