浙江普陀農商銀行 做海島民宿產業(yè)發(fā)展的金融后盾

    ■本報記者 王愛靜

    在浙江東部，由1390個島嶼組成的舟山，是中國最大的群島，擁有得天獨厚的海洋資源和美麗的海島風光。近期正逢暑假，舟山又迎來旅游旺季。

    “現在客房預定量有七八成，周末就訂滿了。”位于舟山小烏石塘村的拾棠小院民宿主余秀君向《農村金融時報》記者介紹。記者了解到，旺季時，這里的客房價可達千元。

    小烏石塘村在小烏石塘東沙風景區(qū)內，這里依山傍海，擁有一片長350米、寬100米左右的石灘，這些石頭造型各異，烏黑發(fā)亮，因此得名烏石。昔日，這里是漁民曬網的地方，現在已成為舟山群島著名的海岸景觀，不少游客在這里體驗趕海的樂趣。

    憑借小烏石塘的自然景觀，小烏石塘村的民宿業(yè)近年來得到迅速發(fā)展，目前擁有50多家民宿，形成民宿聚集區(qū)。記者一行走進小烏石塘村，統(tǒng)一的灰瓦白墻裝修風格讓人眼前一亮。

    據介紹，為支持小烏石塘村民宿產業(yè)發(fā)展，浙江農商銀行系統(tǒng)轄內普陀農商銀行朱家尖支行為小烏石塘村開展信用村評定工作，通過客戶經理下村詳細了解農戶資產負債情況，開展整村授信，單戶授信最高達30萬元。

    隨著小烏石塘村打造高端民宿的進程，普陀農商銀行因地制宜，勇于創(chuàng)新，足額滿足民宿主的資金需求。

    “去年7月份我們開始營業(yè)，為打造高端民宿，我們的房間設施都采用品牌產品，造價成本自然比較高，當時資金很困難，多虧農商銀行200萬元貸款支持，才讓我的民宿順利開業(yè)。”在談起拾棠小院的發(fā)展時，余秀君向記者坦言。

    “一般民宿貸等產品額度較小，無法滿足像拾棠小院這樣打造高端民宿的資金需求，我們專門為小烏石塘景區(qū)的民宿群推出‘美麗鄉(xiāng)村宜居貸’產品。”普陀農商銀行朱家尖支行副行長張躍向記者介紹，“該產品無抵押無擔保，采用信用方式，最高額度可達200萬元，3年內隨借隨還，也可以10年或15年按揭方式，利率優(yōu)惠。”

    這些金融舉措不僅幫助拾棠小院順利發(fā)展，也推動了整個小烏石塘村民宿業(yè)的興起，使村民平均年收入實現顯著增長。

    支持小烏石塘民宿業(yè)發(fā)展并非個例。記者梳理發(fā)現，近年來，普陀農商銀行與舟山市民宿協會簽訂戰(zhàn)略協作協議，整體授信3億元支持民宿發(fā)展，在信貸產品上，推出“民宿貸”“農戶小額普惠貸”等特色產品。

    “我行還積極對接普陀區(qū)農業(yè)農村局，助推‘海島e間房’兩掌一端數字化應用平臺建設，通過線上輸出數字民宿貸等信貸產品，實現海島民宿主融資需求一鍵觸達。同時，協助政府部門打造閑置農房盤活利用的‘舟山模式’，制定中長期農房盤活的金融支持規(guī)劃，健全完善信貸擔保和風險管控體系，探索嘗試宅基地和農房使用權抵押，有效降低經營者融資成本，激發(fā)海島民宿創(chuàng)業(yè)熱情。”普陀農商銀行業(yè)務部副總經理劉政輝表示。

    數據顯示，截至今年6月末，該行通過“海島e間房”等平臺累計發(fā)放民宿貸款1.43億元。

    舟山市旅游業(yè)正處于快速發(fā)展階段，重點聚焦于文旅深度融合的高質量發(fā)展。普陀農商銀行也積極提供金融服務支持旅游業(yè)“微改造、精提升”項目，包括提供固定資產貸款、項目融資貸款、票據貼現等綜合金融服務，并探索開展租賃權、經營權、門票收入權等質押貸款業(yè)務，在額度、利率、期限等方面給予優(yōu)惠，并為符合條件的企業(yè)提供無還本續(xù)貸服務。