農(nóng)發(fā)行漯河市分行支持保障性住房建設(shè)初見成效

    農(nóng)村金融時(shí)報(bào)－農(nóng)金網(wǎng)河南訊（記者王松 通訊員張金合 曹鵬飛）近兩年，農(nóng)發(fā)行河南省漯河市分行緊緊圍繞漯河經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，順勢而為、深耕跟進(jìn)，以支持城市保障性住房建設(shè)作為加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級的著力點(diǎn)，大力拓展中長期信貸業(yè)務(wù)，助推全市城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

    組織“推動”。針對保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)“公益性強(qiáng)、投資額度大”的特點(diǎn)，該行切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，漯河市、縣行都成立由主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的金融服務(wù)小組，大員上陣、靠前指揮、特事特辦、高效運(yùn)作。建立立體營銷體系，對區(qū)域性保障性租賃住房項(xiàng)目，由漯河市分行提出營銷意見，縣支行負(fù)責(zé)營銷；對全市中大型建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)行市縣兩級行聯(lián)合營銷，形成了職責(zé)分明、分工協(xié)作、聯(lián)動互動的營銷機(jī)制。

    部門“互動”。該行在支持保障性租賃住房項(xiàng)目過程中，與相關(guān)部門密切合作，通力協(xié)作。項(xiàng)目前期與市城投集團(tuán)主動對接，從對項(xiàng)目區(qū)域情況的調(diào)查摸底，到擬定項(xiàng)目購置改造實(shí)施方案，該行辦貸人員全程參與，確保項(xiàng)目從一開始就能按照農(nóng)發(fā)行的業(yè)務(wù)范圍和制度規(guī)范運(yùn)作，不走彎路；項(xiàng)目中期加大與市政府及土地、規(guī)劃、財(cái)政等部門的合作力度，確保項(xiàng)目手續(xù)完備，避免反復(fù)誤工；項(xiàng)目后期保持深度溝通，落實(shí)貸前條件，商討資金支付方案，并積極向地方監(jiān)管部門匯報(bào)，加快實(shí)施進(jìn)度。

    三級“聯(lián)動”。省市縣三級農(nóng)發(fā)行聯(lián)動，所有參與人員加班加點(diǎn)，對每個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行細(xì)致、準(zhǔn)確把關(guān)。特別是省分行領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)處室，為辦貸適時(shí)給予具體、有效的政策指導(dǎo)及技術(shù)支持。同時(shí)，堅(jiān)持嚴(yán)格管理，搞好風(fēng)險(xiǎn)防控，提升辦貸質(zhì)效。在辦貸過程中，從省分行到縣支行，從調(diào)查評估、審議審批到落實(shí)條件、貸款發(fā)放，始終都堅(jiān)持既要積極支持又要合規(guī)辦貸的原則。尤其注重風(fēng)險(xiǎn)防控措施的落實(shí)，對項(xiàng)目資本金、抵押擔(dān)保、資金支付、賬戶開立等方面給予重點(diǎn)關(guān)注，確保各項(xiàng)貸款合規(guī)合法、風(fēng)險(xiǎn)可控。堅(jiān)持辦貸流程，嚴(yán)格按制度規(guī)定操作。在辦貸的每一環(huán)節(jié)、全過程，該行堅(jiān)持做到立足早、突出好、力求快，不減少辦貸流程、不逆流程操作、不放寬條件，確保整個(gè)項(xiàng)目貸款流程到位、執(zhí)行到位、監(jiān)督到位。

    成效“驅(qū)動”。2021年以來，該行累計(jì)支持保障性租賃住房項(xiàng)目3個(gè)，獲批中長期貸款16.6億元，已累計(jì)投放實(shí)施13.58億元。隨著項(xiàng)目的實(shí)施落地，共購置市場現(xiàn)有10棟單體樓、總建筑面積約55萬㎡，在進(jìn)行裝修及水、電、天然氣的全方位改造提升后，可直接轉(zhuǎn)換為1970套保障性租賃住房投入市場。此舉有利于高效解決新青年、新市民等群體住房難題，加快入住進(jìn)度。更重要的是，通過支持保障性租賃住房建設(shè)，進(jìn)一步織密扎牢社會保障網(wǎng)，使得新市民、新青年的獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)、更有保障、更可持續(xù)，有力地促進(jìn)了城鄉(xiāng)融合發(fā)展，推動了地方社會經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。與此同時(shí)，該行通過支持項(xiàng)目建設(shè)，優(yōu)化了貸款品種結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了中長期貸款業(yè)務(wù)的強(qiáng)勁增長，內(nèi)生可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展能力進(jìn)一步增強(qiáng)，彰顯和提升了農(nóng)發(fā)行作為“服務(wù)鄉(xiāng)村振興的銀行”的品牌形象。