“粵安居”打造數(shù)字住房樣板間

    農(nóng)村金融時(shí)報(bào)-農(nóng)金網(wǎng)北京訊（見習(xí)記者曹沛原）住房問題關(guān)系千家萬戶切身利益、人民安居樂業(yè)、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局。針對“購房流程繁雜、到處跑腿”等購房問題，建設(shè)銀行廣東省分行以政銀合作模式，聯(lián)合廣東省住建廳創(chuàng)新打造廣東省“數(shù)字住房（粵安居）”一體化平臺，完善住房市場體系和住房保障體系，打造服務(wù)人民群眾安居樂業(yè)的民生工程。

    “粵安居”平臺以“住房一張圖、監(jiān)管一張網(wǎng)、服務(wù)一平臺”為目標(biāo)推進(jìn)建設(shè)。在減少申報(bào)材料、提高辦事效率、方便民眾企業(yè)等方面成效明顯。截至目前，“粵安居”平臺已在廣東省14個(gè)地級市上線應(yīng)用，管理房源數(shù)據(jù)569萬套，統(tǒng)一編碼發(fā)放148萬個(gè)；累計(jì)完成商品房網(wǎng)簽13萬筆，銷售項(xiàng)目備案5.9萬個(gè)，項(xiàng)目手冊和工程進(jìn)度申報(bào)5187筆、從業(yè)主體備案4800個(gè)。

    據(jù)介紹，該平臺已建成樓盤表管理、房屋交易管理、保障房管理、公積金管理等12個(gè)子系統(tǒng)，創(chuàng)新10大功能亮點(diǎn)，系統(tǒng)運(yùn)營正常有序。

    建設(shè)全國首個(gè)全生命周期住房系統(tǒng)

    “粵安居”平臺建立了廣東省樓盤統(tǒng)一管理系統(tǒng)，匯集全省房屋物理狀態(tài)信息、房屋交易和使用信息，形成廣東省住房大數(shù)據(jù)底座，支撐項(xiàng)目開發(fā)、房屋交易、資金監(jiān)管等各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理。

    該平臺針對商品房預(yù)售許可、房屋網(wǎng)簽、抵押等6類房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)進(jìn)行廣東省統(tǒng)一編碼，推動實(shí)現(xiàn)廣東省住房業(yè)務(wù)“一碼串聯(lián)”。

    據(jù)悉，該平臺從房屋規(guī)劃、建設(shè)、期房、現(xiàn)房、存量、滅失六大生命階段動態(tài)展示房屋狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)全省住房可視化、地圖化管理。

    目前已上線地區(qū)可通過“粵安居”平臺辦理從業(yè)主體備案、項(xiàng)目申報(bào)、測繪成果申報(bào)、銷售許可申請、商品房網(wǎng)簽及備案、擬定監(jiān)管協(xié)議等業(yè)務(wù)，基本覆蓋房屋交易業(yè)務(wù)全生命周期。

    同時(shí)，該平臺圍繞省、市、縣（區(qū)）三級住房管理服務(wù)業(yè)務(wù)，建成房地產(chǎn)、公租房、公積金三個(gè)板塊數(shù)據(jù)可視化大屏，實(shí)現(xiàn)全省住房管理數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新和業(yè)務(wù)動態(tài)感知，支撐全省住房業(yè)務(wù)省域治理“一網(wǎng)統(tǒng)管”。

    打造重要的經(jīng)濟(jì)分析研判工具

    針對房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管，“粵安居”平臺打通行政主管部門、銀行機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)據(jù)壁壘，提供在線簽訂監(jiān)管協(xié)議和數(shù)字簽章，從源頭把控?cái)?shù)據(jù)真實(shí)性；支持預(yù)售項(xiàng)目多銀行、多賬戶、多類型資金聯(lián)合監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)房源與賬戶自動關(guān)聯(lián)；通過入賬資金與交易合同智能匹對，實(shí)現(xiàn)人、房、卡自動校驗(yàn)，保障交易資金安全。

    房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案是加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管理，落實(shí)調(diào)控政策、規(guī)范市場秩序、維護(hù)群眾合法權(quán)益的重要手段，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性工作。

    針對網(wǎng)簽備案辦事流程，該平臺創(chuàng)新網(wǎng)簽即備案功能，當(dāng)事人僅憑身份證件就可通過平臺完成交易主體核驗(yàn)確認(rèn)、房源銷售許可核驗(yàn)等操作，從而優(yōu)化流程、精簡材料，實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人網(wǎng)上簽約同時(shí)完成合同備案。

    據(jù)介紹，該平臺根據(jù)房地產(chǎn)市場管理實(shí)際，構(gòu)建多維度數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和報(bào)表能力，為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù)，提升政府治理水平和工作效能。

    責(zé)任編輯：楊怡明