證券日報社主辦的2018中國長租市場峰會昨日在京舉行
■本報記者 袁元
9月7日，由證券日報社主辦的“新業(yè)態(tài)、新變革、新需求--2018中國長租市場峰會”在京召開。經(jīng)濟日報社副總編輯鄭波致辭，來自國內(nèi)各大金融機構(gòu)、長租公寓經(jīng)營商及投資商等200余人參加了此次峰會。
作為實現(xiàn)“房住不炒”理念的重要舉措，住房租賃市場的發(fā)展備受關(guān)注。長租公寓也因此成為近期投資機構(gòu)和房地產(chǎn)商積極開拓的熱點領(lǐng)域。此次峰會上，專家學(xué)者、金融機構(gòu)高管、地產(chǎn)商等，都對如何發(fā)展長租市場提出了建設(shè)性意見。
原華遠地產(chǎn)董事長任志強認為，近來聽到人們抱怨房租上漲，這主要是因為租房市場的客戶群體發(fā)生了巨大的變化，有大量沒有城市戶口的人口進入城市，成為租房的主要群體。這個群體對高房租忍受力較弱。要解決高房租的問題，必須通過市場化競爭來解決。
雖然與會代表對各路資本強勢進入長租市場抱有不同的看法，但大家都認為，大量資本的進入，將給這一市場長遠發(fā)展帶來充足的血液供給。同時，長租市場需要相關(guān)配套政策的支持，例如稅收政策、發(fā)債審批等。業(yè)內(nèi)人士認為，與已經(jīng)發(fā)展十分充分的房地產(chǎn)市場相比，長租市場在發(fā)展過程中可能會走一些彎路，但社會應(yīng)當(dāng)給予必要的包容。
此次峰會向中國建設(shè)銀行和58同城·安居客頒發(fā)了“2018長租公寓卓越服務(wù)商獎”，向萬科泊寓、碧桂園BIG+碧家國際社區(qū)、龍湖冠寓、熊貓公寓、世聯(lián)紅璞、招商蛇口·壹間公寓、遠洋·邦舍等頒發(fā)了“2018長租公寓卓越運營商獎”。
